Для собственника
Показываем объект так, чтобы покупатель увидел его ценность
Готовим фотографии, видео и понятное объявление. Если объект без ремонта, можем показать один из возможных вариантов интерьера с помощью AI — без изменения планировки и геометрии помещения.
AI-визуализация
Помогаем увидеть один из возможных вариантов пространства
Визуализация не заменяет реальные фотографии и всегда обозначается отдельно. Планировка, расположение окон и точка съёмки остаются исходными.
Потяните ползунок, чтобы сравнить исходную фотографию помещения с визуализацией. Слева — то, что есть сейчас, справа — один из вариантов оформления того же пространства.
- Исходная фотография не изменяется
- Планировка и точка съёмки те же
- Визуализация подписана отдельно
- Оба состояния — в одном кадре
Демонстрационный AI-пример
AI-видео
Пустое помещение превращается в возможный интерьер
Тот же приём, что в слайдере, но в движении: за несколько секунд помещение без ремонта переходит в один из возможных вариантов оформления.
Один кадр — два состояния
Видео построено на фактическом кадре помещения. Стены, окна и точка съёмки остаются на месте — меняется только оформление. Это визуализация, а не выполненный ремонт.
- Основано на реальном кадре
- Окна и планировка не меняются
- Четыре секунды, без звука
- Повторяется по кругу
Демонстрационный AI-пример
Видеообзор
Пример готового видеообзора
Так выглядит собранный материал: маршрут по помещениям, вид из окон и детали отделки.
Что попадает в обзор
Съёмка идёт по маршруту: вход, основные помещения, вид из окон, детали отделки и техники. Ролик вертикальный — его удобно смотреть с телефона и отправлять в мессенджере.
- Маршрут по всем помещениям
- Вид из окон и окружение
- Детали отделки и техники
- Вертикальный формат для телефона
Результат
Объект получает цельную подачу
Набор материалов определяем после знакомства с объектом. Не используем инструменты только ради эффекта.
- 01 · Фотографии
Последовательная серия
Общий вид, функциональные зоны и важные детали объекта.
- 02 · Видео
Понимание пространства
Связь помещений и масштаб до личного просмотра.
- 03 · AI
Возможный интерьер
Только когда он помогает объяснить потенциал объекта без ремонта.
- 04 · Объявление
Факты без лишних обещаний
Характеристики, описание и материалы собраны в единую подачу.
Принцип работы
Сначала разбираемся в объекте, потом начинаем съёмку
У разных объектов разные сильные стороны. До съёмки специалист смотрит планировку, состояние, окружение и факты, которые важны потенциальному покупателю.
- 01
Знакомимся с объектом
Осматриваем помещение, уточняем характеристики и определяем, что важно показать. Не скрываем особенности, которые повлияют на решение покупателя.
- 02
Готовим пространство
Подсказываем, что лучше убрать, переставить или открыть, чтобы помещение выглядело аккуратно и сохраняло реальные пропорции.
- 03
Снимаем фотографии
Показываем комнаты последовательно: общий вид, функциональные зоны и важные детали. Следим за светом, вертикалями и честной перспективой.
- 04
Записываем видео
Видео помогает понять, как помещения связаны между собой, и почувствовать масштаб объекта до личного просмотра.
- 05
Показываем потенциал
Для пустого помещения или объекта без ремонта можем подготовить AI-визуализацию одного из возможных вариантов интерьера.
- 06
Собираем объявление
Объединяем фотографии, видео, характеристики и описание в понятную подачу объекта — без художественных преувеличений.
Вопросы
Что обычно важно собственнику
Нужно ли делать ремонт перед продажей?
Не всегда. Сначала важно понять состояние объекта, ожидания покупателей и задачу собственника. Иногда достаточно аккуратно подготовить помещение к съёмке.
AI-визуализация не вводит покупателя в заблуждение?
Она размещается только как отдельный возможный вариант. Реальные фотографии и фактическое состояние объекта остаются основой объявления.
Обязательно ли снимать видео?
Нет. Формат материалов зависит от объекта и того, что важно показать покупателю.
Что нужно подготовить к съёмке?
Специалист заранее подскажет, что лучше убрать, открыть или переставить. Изменения не должны скрывать фактическое состояние объекта.